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          河西集團2020年年度公開信息
          發布人:河西集團網站管理員 發布時間:2021-05-28

          一、企業基本情況

          (一)中文名稱:南京市河西新城區國有資產經營控股(集團)有限責任公司,簡稱:河西集團

          (二)英文名稱:Nanjing Hexi Newtown State-Owned Assets Management Holding(Group) Co.Ltd

          (三)法定代表人:侯峻

          (四)股東名稱:河西管委會、東南集團

          (五)注冊地址:南京市建鄴區應天大街901號

          (六)經營范圍:市國資委授權范圍內的國有資產投資、經營、管理;房地產開發、經營;城市基礎設施、市公共配套設施、社會服務配套設施項目的投資、建設、經營、管理;農村基礎設施項目的投資、建設、經營、管理;農業綜合開發。

          (七)辦公地址及郵政編碼:

          辦公地址:南京市建鄴區應天大街901號

          郵政編碼:210019

          (八)網址:www.www.beehappydontworrymedina.com

          (九)電子郵箱:hexijt@163.com

          (十)簡介

          2002年7月,市政府批準成立河西集團,主要負責河西新城重大項目投融資、開發建設和國有資產運營管理等工作。自成立以來,集團在推進開發建設、破解融資難題中發揮了重要作用,陸續建成了南京國際博覽中心、青奧雙塔、奧體新城和濱江風光帶等一大批標志性工程,以及學校、醫院、道路、橋梁等一批公益性基礎設施,多個項目獲得了魯班獎、揚子杯等獎項,圓滿完成了一系列國際國內重大賽會、活動的服務保障。

              2019年9月8日,按照市委市政府部署,河西集團與河西管委會實行“事企分離”改革,實現了獨立運作。目前,員工總數(含子企業)約3000人,下屬全資(控股)子公司10個,其中兩家子公司資產規模超過100億,參股公司16家,業務范圍覆蓋了房地產開發、工程代建、園林綠化、會議展覽、酒店管理、市政養護、持有型物業運營等多個城市運營業務板塊,在多個領域形成了自身的特色品牌和競爭優勢。

              當前,河西集團正按照市委市政府部署,以獨立運作為新的起點,深耕河西、走出南京、面向全國,做強做大做優“城市綜合服務運營商”,努力創造出經得起歷史檢驗的實績,以更加堅實的步伐,在高質量發展的道路上砥礪前行。

          二、主要會計數據和財務指標

          (一)會計數據和財務指標

          1、資產總額:期末余額880.01億元,比年初817.19億元增加62.82億元,增幅7.69%;

          2、負債總額:期末余額570.45億元,比年初510.14億元增加60.31億元,增幅11.82%;

          3、所有者權益總額:期末余額309.56億元,比年初307.05億元增加2.51億元,增幅0.82%;

          4、營業收入:本期累計41.40億元,比上年37.00億元增加4.40億元,增幅11.88%;

          5、銷售費用:本期累計1.67億元,比同期2.11億元減少0.44億元,減幅20.91%;

          6、管理費用:本期累計4.95億元,比同期4.90億元增加0.05億元,增幅1.06%;

          7、財務費用:本期累計0.002億元,比同期-0.55億元增加0.552億元,增幅100.32%;

          8、營業利潤:本期累計5.58億元,比上年4.20億元增加1.38億元,增幅32.95%;

          9、利潤總額:本期累計5.57億元,比上年4.10億元增加1.47億元,增幅35.90%;

          10、已交稅費:本期累計6.22億元,比上年4.31億元增加1.91億元,增幅44.31%。

          11、凈利潤:本期累計4.27億元,比上年3.01億元增加1.26億元,增幅41.92%;

          三、審計報告意見重要摘要

          1、報表編制基礎

          公司以持續經營為基礎,根據實際發生的交易和事項,按照財政部頒布的《企業會計準則-基本準則》及具體會計準則、應用指南、解釋以及其他相關規定進行確認和計量,在此基礎上編制財務報表。

          2、重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務報表的影響

          本期公司無會計政策變更事項。

          本期公司無會計估計變更事項。

          本期公司無前期會計差錯更正事項。

          3、審計報告意見類型

          會計師事務所對我公司2020年度年報審計的審計意見是:

          我們審計了南京市河西新城區國有資產經營控股(集團)有限責任公司(以下簡稱河西國資集團公司)財務報表,包括2020年12月31日的合并及母公司資產負債表,2020年度的合并及母公司利潤表、合并及母公司現金流量表、合并及母公司所有者權益變動表以及相關財務報表附注。

          我們認為,后附的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制,公允反映了河西國資集團公司2020年12月31日的合并及母公司財務狀況以及2020年度的合并及母公司經營成果和現金流量。

          四、薪酬情況

          董事、高級管理人員基本情況(截至2020年12月31日)


          五、董事會報告摘要

          六、“三重一大”事項

          (一)重大經營決策

          1、關于資產損失的決議:無

          2、關于發行中期票據、公司債的決議

          2020年第12次黨委會,研究通過平安保險債權計劃融資方案。

          2020年第24次黨委會,研究通過申報30億私募債(PPN)、80億私募公司債、35億北金所債權融資計劃方案。

          (二)重要人事任免

          因工作需要,經黨委會研究決定:

          2020年1月20日:

          免去林海濤同志南京青奧城建設發展有限責任公司執行董事、副總經理職務,不再擔任集團投資規劃部(創新發展部)臨時召集人。

          2020年2月27日:

          張國慶同志任南京青奧城建設發展有限責任公司執行董事(兼)。

          2020年3月17日:

          袁甜同志任人力資源部副部長;

          蔣書鴻同志任投資規劃部(創新發展部)副部長;

          李慧菁同志任財務管理部(資金管理中心)部長;

          劉建華同志任工程管理部部長,免去其南京河西新城建設發展有限公司副總經理職務;

          李茂清同志任工程管理部副部長;

          王娟同志任監察審計部(法務部)部長。

          2020年3月25日:

          施文一同志任南京奧體建設開發有限責任公司董事長,免去其南京河西新城建設發展有限公司總經理職務;

          單宜虎同志任南京奧體建設開發有限責任公司總經理,免去其南京奧體建設開發有限責任公司副總經理職務;

          姚一志同志任南京河西新城建設發展有限公司總經理,免去其南京奧體建設開發有限責任公司副總經理職務。

          2020年3月25日:

          張國慶同志任南京河西新城江濱會議中心有限公司執行董事(兼),免去李慧菁同志南京河西新城江濱會議中心有限公司執行董事職務。

          2020年3月25日:

          胡俊成同志任南京紫金商業管理有限公司總經理。

          2020年3月25日:

          蘇小剛同志任黨群工作部部長。

          2020年4月7日:

          周建國同志任南京市園林經濟開發有限責任公司副總經理,免去其南京河西新城建設發展有限公司副總經理職務。

          2020年4月29日:

          蘇小剛同志任南京紫金商業管理有限公司執行董事、總經理(兼);

          免去胡俊成同志南京紫金商業管理有限公司總經理職務。

          2020年5月11日:

          李濤同志任南京河西新城置業有限公司副總經理,免去其南京河西會議展覽有限責任公司副總經理職務。

          2020年5月28日:

          張愛軍同志任南京河西新城建設發展有限公司副總經理;

          佟艷臣同志任南京河西新城建設發展有限公司副總經理。

          2020年8月1日:

          劉軍鋒同志任綜合辦公室副主任。

          2020年8月1日:

          姚淳同志任南京青奧城建設發展有限責任公司副總經理。

          2020年8月27日:

          曹志堅同志任南京紫金商業管理有限公司執行董事、總經理;

          免去蘇小剛同志南京紫金商業管理有限公司執行董事、總經理(兼)職務。

          2020年9月9日:

          免去林海濤同志南京金帆酒店股份有限公司董事長職務。

          2020年9月10日:

          沈鄉城同志任綜合辦公室(信息中心)副主任(主持工作);

          劉軍鋒同志任綜合辦公室(信息中心)副主任;

          蘇小剛同志任黨群工作部部長;

          袁甜同志任人力資源部副部長;

          蔣書鴻同志任運營管理部副部長;

          李慧菁同志任財務管理部部長;

          張國慶同志任投資資產部部長;

          劉建華同志任工程管理部部長;

          李茂清同志任工程管理部副部長;

          王娟同志任法務審計部(紀檢監察部)部長。

          2020年9月17日:

          單華年同志任南京奧體建設開發有限責任公司副總經理;

          周劍鋒同志任南京奧體建設開發有限責任公司副總經理;

          鄒華軍同志任南京奧體建設開發有限責任公司副總經理。

          2020年12月25日:

          陳誠同志任南京河西會議展覽有限責任公司副總經理;

          俞斌同志任南京河西會議展覽有限責任公司副總經理。

          2020年12月30日:

          夏凡同志任財務管理部副部長;

          宗曉寧同志任紀檢監察部副部長。

          (三)重大產權變動

          1、重大改革改制。

          截止2020年底,共完成 3 戶低效劣勢企業清退(南京誠奧房地產開發有限公司、南京河西新城老齡產業投資有限公司、南京應天建設發展有限公司),收回款項共2316.26萬元,安置員工3人。完成 0 戶混合所有制改革,引入社會資本 0 萬元。2020年上半年河西集團新成立2家公司,分別為南京紫金商業管理有限公司和南京河西新城置業有限公司,南京紫金商業管理有限公司從事商業資產、辦公樓宇委托代管,以及生鮮市集自營的經營和管理型輕資產管理等業務公司。南京河西新城置業有限公司從事房地產開發經營、各類工程建設活動、工程管理服務、商業綜合體管理服務等業務。

          2、重大產權轉讓

          3、重大不良資產處置、核銷

          4、重大未決訴訟

          (四)大額度資金運作

          1、重大融資

          2020年集團合并融入資金282.13億元,償還債務251.75億元,期末融資規模533.71億元,其中帶息負債485.92億元,權益性融資工具47.79億元。

          2、質押及對外擔保

          2020年末集團合并對外擔保10億元,系為控股股東東南集團提供融資擔保。無對外質押情況。

          3、年度對外捐贈情況

          2020年2月,集團向南京市紅十字會捐助現金100萬元,定向用于新冠肺炎疫情的救助。

          七、年度財務預算和上年度財務預算執行情況

          (一)2019年財務預算執行情況

          1、營業收入完成37.00億元,比預算43.08億元減少6.08億元,完成預算的85.88%。

          2、利潤總額完成4.10億元,比預算2.16億元增加1.94億元,完成預算的190.05%。

          (二)2020年財務預算編制情況

          營業收入:41.40億元

          利潤總額:4.40億元

          八、履行社會責任情況

          (一)經濟責任

          集團在市委、市政府的堅強領導下,在市國資委的指導下,鉚定高質量發展目標,堅定發展信心,邊改革、邊建設、邊運營,“事企分離”穩步推進,業務板塊深度整合,重大項目加快建設,運營管理持續向好,疫情防控與生產經營同步抓牢。至2020年末,集團資產總額約880億元、凈資產約310億元,全年實現營收約41.4億元、利潤約5.6億元,圓滿完成了“管理提升年”的各項目標任務。

          (二)安全責任

          集團全面落實企業安全生產管理主體責任,全面加強安全生產檢查和整改落實,切實開展消防、高層建筑、?;?、工程安全生產等一系列安全生產專項工作,通過安全生產例會、應急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產管理效能,通過完善安全生產管理制度、強化安全生產考核、創新安全生產管理辦法不斷提升安全生產管理水平。集團安全生產管理工作在2020年度取得了一定成績,全年無重大安全生產責任事故。

          (三)創新責任

              圍繞集團主業,以促進協同發展、激發新的增長點為目標,以集團或新組建專業公司為主體,強化“管資本”的定位,開展財務、戰略性投資,布局環保、能源、大數據等“十四五”重點發展產業。在加快管理業務信息化的同時,以平臺型優勢提升集團核心競爭力,促進地產、工程建設、物業、商管、酒店、會展、公園等板塊間協同融合發展,為實現智慧地產、智慧建造、智慧物業等目標,提供信息化能力支撐,構建領先的城市綜合服務平臺,實現業務賦能,推動集團數字化轉型。

          (四)環境責任

          嚴格落實城市環境治理要求、文明城市創建要求及集團文明施工管理要求,各在建項目嚴格控制揚塵、噪聲等環保指標。2020年度在建項目差別化管理工地成功申報10個,納入智慧工地管理的項目11個。

          (五)職工權益

              集團職工享有平等就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。

          (六)未來展望

          2021年是“十四五”的開局之年,也是建黨100周年。河西集團將圍繞市委、市政府決策部署,按照市國資委要求,堅持在深入改革、管理提升、重大項目、招商運營和防范風險等方面取得突破,奮力開啟集團高質量轉型發展新征程。

          九、生產經營情

          (一)主要產品產、銷量:無

          (二)重點工程進展情況

          2020年度河西集團在工程建設方面圓滿完成目標任務。在重點工程建設方面,魚嘴地鐵上蓋綜合體截至12月止,土方開挖、地下室結構施工;國際博覽中心三期截至12月基本完工(除常年展部位變更)、室外景觀施工;金融城三期實現年內開工目標。在便民設施建設方面,前石村、顧家村、天保村(未完成部分因地鐵施工)三座垃圾中轉站工程竣工;雙閘、廬山路消防站主體完工;南部9號小學、海峽城小學、新城四小項目竣工,兩座幼兒園開工建設;渭河社區中心、奧體社區中心繼續推進主體施工,仁恒江灣城社區中心室內外裝飾完成80%;在市政道路方面,河西新城區CBD二期4號路及綠軸景觀道路、華僑城4號路完工,規劃一號支路等支路建設持續推進。在景觀建設方面,國際友好交流園雕塑、配套及景觀完成建設。其余各個工程項目建設均按照建設節點計劃有序推進。


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